COHÉSIO Architecture a réalisé la conception d'un nouveau bâtiment abritant des bureaux et un atelier de fabrication spécialisée sur un terrain vierge, selon une formule « clé en main » sous la gouverne d’Espace Construction. La superficie totale du bâtiment est de 23 686 pieds carrés  sur un site de 86 733 pi².

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Le nouveau bâtiment devait intégrer 5 000 pi² de bureaux sur 2 étages, un atelier de production de 28 pieds de hauteur avec équipements et services spéciaux, notamment des rangements, des cages, un contrôle d'accès, des équipements et installations de sécurité, des voûtes, des laboratoires, etc.

Selon les demandes du client, le nouveau bâtiment est une construction incombustible en acier au toit plat isolé sur pontage acier avec un revêtement extérieur en acier et maçonnerie et sans sous-sol

COHÉSIO Architecture a été mandatée pour réaliser toutes les étapes du projet, des études préliminaires à la surveillance partielle.